Hypothèque frontalier à Cham

L'hypothèque frontalier à Cham (Zoug) — frontalier travaillant en Suisse mais résidant en France — pose des défis spécifiques. Achat en Suisse (résidence principale ou secondaire): permis G obligatoire, capacité calculée en CHF (salaire suisse), fonds propres acceptés en EUR (conversion au taux du jour) ou en CHF, la Lex Koller s'applique pour une résidence secondaire ou un locatif si vous restez résident français. Achat en France: hypothèque française classique (BNP, Crédit Agricole, Société Générale), capacité calculée selon la règle du tiers en EUR sur des revenus en CHF (les banques françaises appliquent souvent une décote sur les revenus en CHF pour le risque de change). Pour les frontaliers travaillant à Cham (Zoug), Polia recommande: 1) Banques orientées frontaliers (BCGE, CIC, Crédit Agricole frontalier) qui acceptent les revenus en CHF sans décote. 2) Multidevise: prêt en EUR avec remboursement possible en CHF si la banque l'accepte. Conseil Polia: audit transfrontalier avec un expert.