Delémont · Jura

3a et hypothèque à Delémont: utiliser son 3a pour acheter

Utiliser son 3a pour une hypothèque à Delémont (Jura): retrait, mise en gage, amortissement indirect.

Le 3a est l'allié n°1 de l'achat immobilier à Delémont. Pour les 12'983 habitants de Delémont (canton de Jura), 3 stratégies d'utilisation: 1) Retrait pur pour compléter les fonds propres (perte du capital 3a); 2) Mise en gage pour augmenter votre capacité d'emprunt sans toucher au capital (rendement long terme préservé); 3) Amortissement indirect: votre hypothèque ne diminue pas, mais vous versez chaque année votre 3a, qui sert de garantie ET d'épargne fiscalement avantageuse. Polia recommande le plus souvent l'amortissement indirect.

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Contenu vérifié par l'équipe Polia (Vanguard Advice SA) · Primes : données officielles OFSP 2026 · Mis à jour 2 août 2026

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